Point1 REIT(J-REIT)の仕組み

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REITの仕組み

REIT(リート、「Real Estate Investment Trust」の略称)は、多くの投資家から資金を集めて「不動産」に投資し、そこから生じる賃料や売却益を投資家に分配する商品です。
日本においては上場しているREITのことを上場REITや日本版REIT(J-REIT)と呼ぶことがあります。

REITは、複数の不動産物件を集めて、数百億円単位から数千億円単位のファンドを作り、投資リスクの分散を図っています。 そして、このリスク分散は、すべての投資家に対して機能する仕組みになっています。実物の不動産投資では、このような大規模投資におけるリスク分散が難しいため、リスクコントロールという点で、REITは有効です。

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